Na sprzedaż działka budowlana 3000 m² - Kazimierz, gm. Lutomiersk

Oferuję do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową niezabudowaną nr 132/7 o powierzchni 3000 m², położoną w miejscowości Kazimierz - zaledwie kilkanaście minut od centrum Aleksandrowa Łódzkiego. Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy dla realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.


Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, co zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania - idealna zarówno pod zabudowę jednorodzinną, jak i pod inwestycję.

Atuty nieruchomości:
Powierzchnia: 3000 m²

Kształt: regularny, zbliżony do kwadratu
Szerokość ok. 48m
Długość ok. 65m

Lokalizacja: cicha i spokojna okolica, sprzyjająca odpoczynkowi i codziennemu życiu

Media:
Prąd - przyłącze elektryczne znajduje się na działce

Woda - w projekcie zaplanowana studnia głębinowa

Dodatkowo istnieje możliwość przyłączenia do miejskiej sieci wodociągowej oraz światłowodu

Bliskość infrastruktury: w pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, co czyni działkę idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi
W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna

Dojazd: dobra komunikacja z Aleksandrowem Łódzkim, Lutomierskiem i okolicznymi miejscowościami.

Parametry zabudowy zgodne z WZ:
Budynek mieszkalny jednorodzinny.
* Szerokość elewacji frontowej: od 17,5 m do 19,0 m
* Dach: wielospadowy o kącie nachylenia od 12,1° do 45°
* Wysokość zabudowy: od 7,0 m do 10,0 m
* maksymalna intensywność zabudowy: 0,20,
* maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,20, e) minimalna nadziemna intensywność zabudowy: 0,007,
* udział powierzchni zabudowy: do 0,10,
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 10,0%.

To doskonała propozycja dla osób szukających przestrzeni pod budowę wymarzonego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do potrzebnej infrastruktury.