Rozkładowe, funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe z komórką i garażem oraz możliwością łatwej adaptacji na 3-pokojowe z aneksem kuchennym.

Przedstawiamy ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 50,60 m2 położonego na ostatnim, piątym piętrze bloku z cegły (po termomodernizacji i z nową windą) przy ul. Zielnej 2.

Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą (możliwe finansowanie kredytem).

Bardzo dobra lokalizacja
- blisko centrum miasta, doskonała dostępność komunikacyjna (autobusy, tramwaje)
- w bardzo bliskiej odległości: sklepy, przedszkola, szkoły, przychodnie, apteki, restauracje
- w bliskiej odległości parki, tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe

Doskonały układ funkcjonalny mieszkania
Mieszkanie położone jest w bloku z cegły zarządzanym przez wspólnotę mieszkaniową, w ostatnich latach budynek przeszedł termomodernizację, wymienione zostało poszycie dachu oraz została wymieniona winda - klatka schodowa wymaga odmalowania. Teren wokół budynku jest monitorowany, czysty i uporządkowany. Naprzeciwko wyjścia z klatki znajdują się liczne miejsca parkingowe oraz ogrodzony plac zabaw.

Powierzchnia użytkowa mieszkania obejmuje:
- przestronny salon o pow. 20,7 m2 (wystawa południowa i zachodnia)
- oddzielną kuchnię o pow. 8,6 m2 (wystawa zachodnia)
- ustawną sypialnię o pow. 11 m2 (wystawa zachodnia)
- łazienkę z wanną o pow. 2,8 m2
- przedpokój o pow. 7,5 m2

Ponadto do lokalu przynależy komórka lokatorska o pow. ok. 3 m2 (w piwnicy budynku).

Opcjonalnie istnieje możliwość zakupienia indywidualnego garażu o powierzchni ok. 22 m2 usytuowanego 4 minuty spacerem od mieszkania. Garaż posiada solidne, metalowe drzwi, podłączoną energię elektryczną z własnym licznikiem, kanał oraz drobne wyposażenie, które ucieszy każdego majsterkowicza. Cena zakupu garażu wraz z cesją dzierżawy gruntu od miasta - 55.000 zł.

Jako iż mieszkanie wymaga generalnego remontu, dla osób zainteresowanych istnieje możliwość wykonania przez architekta projektu wykończenia pod klucz z uwzględnieniem wszelkich adaptacji oraz jego realizacja.

Koszty utrzymania
Opłata na rzecz wspólnoty mieszkaniowej - 562 zł, w tym:
- centralne ogrzewanie miejskie - ryczałt
- zaliczka na utrzymanie części wspólnej
- zaliczka na zimną wodę (4,3 m3)
- zaliczka na podgrzanie wody (1,9 m3)
- wywóz nieczystości (4,3 m3)
- fundusz remontowy

Dodatkowo płatne media: prąd, gaz.

Polecam i zapraszam na prezentację.